Länsförsäkringar kommenterar utfallet från Svensk mäklarstatistik från april. Bostadsförsäljningarna har ökat kraftigt sett ett år tillbaka.
Hopp om lägre räntor bidrar till ökade bostadspriser och försäljningar i april 2024, enligt ny statistik från Svensk Mäklarstatistik. Bostadsrättspriserna steg med 1,5 procent och villapriserna med 0,9 procent.
Antalet försäljningar ökade markant jämfört med föregående år, med en 12-procentig ökning för bostadsrätter och 19 procent för villor.
– Även om räntorna sjunker och köpare och säljare nu får allt lättare att mötas blir det inget prisrally framöver. Antalet bostäder till salu är fortsatt rekordstort och många köpares budget är pressad av
höga räntor. Vår prognos är att bostadspriserna stiger omkring fem procent fram till årsskiftet, samtidigt som antalet bostadsförsäljningar ökar markant, säger Marcus Svanberg.
– Vi märker att fler som letar ny bostad vågar slå till nu – när räntan väntas sjunka, sjunker även oron för att byta bostad. Med sommarvärmen ökar temperaturen markant även på bostadsmarknaden och i april sålde vi 23 procent fler bostäder än förra året, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Länsförsäkringar ger även fem tips på hur du kan lyckas med bostadsaffären.
1. Köp och sälj vid samma tidpunkt
Om du säljer och köper vid ungefär samma tidpunkt har tillfälliga upp- eller nedgångar i pris mindre betydelse.
2. Se över din boendeekonomi
Om du har små marginaler i boendeekonomin – planera ditt bostadsköp utifrån hur stigande räntor och en förändrad inkomst skulle kunna påverka dig.
3. Anmäl intresse
Många bostäder läggs ut som ”kommande” på mäklarnas hemsidor. Kontakta mäklaren innan boendet är ute på marknaden för att inte gå miste om eventuella förhandsaffärer. För den som ska sälja är förhandsmarknaden ett bra sätt att känna av spekulanternas intresse för bostaden.
4. Sälj först
Om du ändå känner dig osäker – sälj din bostad innan du köper en ny. Då vet du utgångsläget inför ditt köp och kan enklare räkna på vilken månadskostnad du känner dig bekväm med.
5. Läs på
Gör en lista på vad som är viktigast för dig i din nya bostad och undersök prisstatistik och slutpriser. Då kan du känna dig beredd på de ekonomiska förutsättningarna för din bostadsaffär.
